Schulstraße 15,
67550 Worms, Deutschland
E-Mail: info@immo-invest-happersberger.de
Rufen Sie uns an:
+49 (0) 172 62 06 54 7
Öffnungszeiten:
Montag - Samstag 8-18 Uhr
Verkauf von Immobilien
Wir sind auf den Verkauf folgender Immobilienarten spezialisiert:
Einfamilienhäuser
Einfamilienhäuser sind zwar gefragt, doch hier hat jeder ganz spezielle Vorstellungen, die erfüllt sein sollen, vor allem, wenn es um das eigene Zuhause geht. Daher ist bei diesem oft anspruchsvollen Klientel ein besonderes Fingerspitzengefühl und intensive Betreuung nötig. Wir wissen, worauf es hier ankommt, und behalten gleichzeitig immer Ihre Wünsche im Hinterkopf.
Mehrfamilienhäuser
Der Verkauf von Renditeobjekten, insbesondere, wenn sie vermietet sind, kann eine Herausforderung sein. Oft haben Kunden eine Liste von Fragen, die sie beantwortet wissen wollen. Daher ist es wichtig, sich mit vertraglichen, rechtlichen und steuerlichen Aspekten auszukennen, die mit einer Vermietung einhergehen. Wir nehmen Ihnen diese Last gern von den Schultern und kümmern uns um alle Kundenanliegen für Sie.
Gewerbeobjekte
Bei Gewerbeobjekte dreht sich viel um steuerliche Aspekte und Zahlen, weniger um Emotionen. Daher ist es in diesem Fall wichtig, professionell zu agieren, schnell zu handeln und die wichtigen Informationen stets parat zu haben. Wir unterstützen Sie gern bei diesem Prozess und der Aufbereitung der entsprechenden Unterlagen.
Wohn- und Geschäftshäuser (gemischte Nutzung)
Gerade Gebäude mit Wohn- sowie Gewerbeeinheiten in einem Objekt sind nicht leicht zu vermitteln, weil gewisse Besonderheiten zu beachten sind. Damit kennen wir uns aus und können Kundenfragen fundiert beantworten.
Ablauf
1. Datenaufnahme
Nach Ihrer Kontaktaufnahme nehmen wir alle Daten auf und tragen sämtliche Informationen zusammen, die benötigt werden. Weil wir sehr sorgfältig arbeiten und großen Wert auf Qualität legen, kann dies unter Umständen ein paar Tage dauern.
2. Analyse und Bewertung
Wenn wir alle Daten vorliegen haben, analysieren wir Ihre Situation bzw. das entsprechende Objekt im Detail und kommen zu einer Bewertung. Wir legen die Zielgruppe fest, ermitteln den Marktpreis und erkunden die Lage. Wir senden Ihnen dann ein auf Sie zugeschnittenes Angebot zu, in welchem wir unsere Ergebnisse und deren Hintergrund darlegen.
3. Strategiebesprechung
Wenn Sie unser Angebot annehmen, schließen wir einen Vertrag und besprechen gemeinsam die Vorgehensweise bzw. Vermarktungsstrategie. Nutzen wir ein Bieterverfahren, vereinbaren wir Sammelbesichtigungen oder nur Einzeltermine? Im Prozess halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden bis alles abgeschlossen ist und nehmen ggf. mit Ihnen abgestimmt Anpassungen vor.
4. Vermarktung
Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben für Sie von der Erstellung des Exposés über die Beantwortung von Kundenanfragen und Durchführung von Besichtigungen bis zur Objektübergabe. Dabei halten wir Sie stets auf dem Laufenden.
5. Vertragsabschluss beim Notar
Erst, wenn die Unterschrift unter dem Kaufvertrag trocken ist, ist der Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Bis dahin stehen wir den Kunden genauso wie Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützen ggf. auch gern bei der Finanzierungsthematik. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf des Kaufprozesses, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Sollten Sie unsere Dienste auch noch im Nachgang beanspruchen, zum Beispiel für eine Objektübergabe oder andere Themen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
